Риалти сканер – сервис для тех, кто зарабатывает на коммерческой недвижимости. Готовые варианты выгодных помещений, точная аналитика, подсчет прибыли.
Регистрация по номеру телефона, без карты. Дальше – 4 990 ₽ за 30 дней.
Нажмите «Подтвердить» в сообщении на телефоне. Если запрос не появится, придёт СМС с кодом.
Экономика пересдачи
Откройте объявление – сервис уже посчитал пересдачу покабинетно по ставке района. Поменяйте любые цифры под себя, и расчёт обновится сразу.
Подбор: субаренда
Сервис сравнивает цену каждого объявления со ставкой сдачи в его районе и оставляет те, где остаётся маржа после простоя, налога и расходов. Понравившиеся – в личный список «В работе» вместо таблицы на обзвон.
Анализ места
Введите адрес – карта покажет, кто ходит и ездит мимо, кто живёт и работает рядом и кто уже торгует по соседству.
Ставка и ПВЗ по адресу
По адресу – средняя ставка аренды за м² и её разброс, объявления в этом же здании и рядом, в том числе активные прямо сейчас. Для пункта выдачи – ответ Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета: можно ли открыть ПВЗ в этой точке, тариф и ожидаемая прибыль.
Кому подходит
Найти помещение со ставкой ниже рынка, посчитать пересдачу покабинетно или блоками и проверить спрос до подписания договора.
Оценить локацию под перепрофилирование: ставки района, трафик, население и доходы, новостройки, реновация и планы застройки рядом.
ПВЗ, кофейня, салон, медицина: трафик у входа, конкуренты по виду бизнеса и честная ставка, чтобы не переплатить собственнику.
Как начать
Номер телефона и код из СМС. Карта не нужна, 14 дней – все возможности.
Проверьте свой объект по адресу или откройте подбор с фильтрами по прибыли, марже и окупаемости.
Сохраните лучшие варианты в «В работе» и звоните собственнику с готовым расчётом.
Стоимость
14 дней со дня регистрации по номеру телефона. Все возможности сервиса, без привязки карты.
Попробовать бесплатноВсе возможности сервиса на 30 дней. Если доступ ещё действует, срок прибавляется к его окончанию.
Войти и оплатитьВопросы
Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Ставки, подбор, трафик и население – по обоим регионам.
Ставка – по свежим объявлениям об аренде вокруг точки с учётом площади: средняя, низкая (нижняя четверть) или высокая (верхняя четверть). Прибыль в месяц – доход от сдаваемой доли площади за вычетом налога, аренды и коммунальных; окупаемость учитывает простой, каникулы, ремонт и депозит. Все допущения можно поменять в карточке.
Сервис не заменяет вашу модель, а даёт для неё исходные данные: рыночную ставку, трафик, население, конкурентов и список помещений дешевле рынка. Расчёт в карточке – быстрый фильтр, чтобы не тратить звонки на объекты без маржи.
Нет. Для 14 дней бесплатного доступа нужен только номер мобильного телефона – на него придёт код.
Доступ закроется сам, списаний не будет. Продлить – 4 990 ₽ за 30 дней, оплата картой или через СБП после входа.
Да, в браузере на телефоне и на компьютере, приложение ставить не нужно.
Да, за неиспользованные полные дни доступа – подробнее в оферте.
Принимаем банковские карты платёжных систем Мир, Visa, Mastercard и оплату через Систему быстрых платежей (СБП).
Если карта подключена к 3-D Secure, банк, выпустивший карту, попросит подтвердить оплату. Платёж проходит через защищённый шлюз банка по стандарту безопасности PCI DSS, данные карты передаются в зашифрованном виде и нам недоступны. Кассовый чек приходит на указанную почту.
Услуга оказывается онлайн, в браузере на компьютере или телефоне, из любого региона России. Физической доставки нет, отдельной платы за получение нет.
Доступ открывается автоматически, как только банк подтвердит оплату, – обычно в течение нескольких минут. Вход – по номеру телефона, указанному при регистрации.
14 дней бесплатно, затем 4 990 ₽ за 30 дней.